Direction du Développement du Patrimoine Immobilier (DDPI)

1. Présentation

Cette direction a pour missions de :

• Participer à la définition de la politique patrimoniale.
• Développer la gestion patrimoniale et foncière d'AMU sur la base d'une connaissance exhaustive du patrimoine.
• Piloter la mise en place du Système d'Informations Patrimoniales, des procédures et des outils de pilotage.
• Réaliser la programmation et le pilotage des grands projets, 
• Organiser, de coordonner les équipes et de porter le projet de réorganisation en cohérence avec le projet global d'AMU.
• Assurer la coordination budgétaire des directions patrimoniales.

Elle se compose de trois pôles afin de répondre aux missions et au développement de la politique patrimoniale d'Aix-Marseille Université :

• Le pôle projets prospectifs et gestion du patrimoine :
  • Coordonne la préparation du Schéma Pluriannuel de Stratégie Immobilière.
  • Elabore les schémas directeurs patrimoniaux et d'aménagements.
  • Assure les études de faisabilité et les études d'opportunité visant à répondre aux objectifs patrimoniaux d'AMU. Par exemple, l’adaptation des bâtiments aux usages et leur rationalisation et leur intensification dans le patrimoine.
  • Elabore des dossiers préalables aux opérations immobilières et accompagne la préfiguration des futurs CPER.
  • Met en place le Système d'Informations PATrimoniales (SI Pat) : Le SI Pat offre la possibilité d'une gestion technique par des approches métiers, en cela il est notamment l'outil de fonction patrimoniale d'AMU.
  • Assure la régularisation foncière des sites universitaires et accompagne l'élaboration des documents d'urbanisme afin de pérenniser les droits à construire de l'établissement.
     
• Le pôle grands projets
  • Assure le pilotage et la coordination des opérations de construction ou de réhabilitation lourde pour lesquelles AMU assure la maîtrise d'ouvrage.
  • Conduit ces projets depuis le recensement des besoins jusqu'à leurs livraisons.
  • Veille en particulier :
    • A l'adaptation des locaux aux besoins des composantes pour lesquelles le projet est réalisé
    • A la qualité de l'ouvrage livré
    • Au respect de l'enveloppe financière de l'opération
    • Au respect des différentes réglementations liées à la construction
    • Au respect des délais
  • Représente AMU sur les opérations pour lesquelles la maîtrise d'ouvrage est assurée par un tiers, et veille tout au long du projet à la bonne prise en compte des besoins de l'Université de la conception à la réalisation du projet.
• Le pôle opérations campus
  • Assure le pilotage et la coordination des opérations de construction ou de réhabilitation lourde financées par le budget Plan campus pour lesquelles AMU assure la maîtrise d'ouvrage.
  • Conduit ces projets depuis le recensement des besoins jusqu'à leurs livraisons.
  • Veille en particulier :
    • A l'adaptation des locaux aux besoins des composantes pour lesquelles le projet est réalisé
    • A la qualité de l'ouvrage livré
    • Au respect de l'enveloppe financière de l'opération
    • Au respect des différentes réglementations liées à la construction
    • Au respect des délais
• Le pôle administratif et financier
  • Prépare le budget et coordonne le suivi budgétaire des deux directions patrimoniales DDPI et DEPIL.